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当社は、開業時は賃貸から発足した会社で不動産投資専門の会社としては珍しい会社で特に賃貸に強い会社です。
インターネットを駆使した賃貸専門のホームページ 『新宿賃貸ドットネット』などが有り、客観的なデータ分析賃貸不動産オーナーと入居者の架け橋になっております。
また、当社のサービス等を下記欄にてご紹介しております。 |
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賃貸経営のお悩み、ご相談をお聞かせ下さい。無料相談承ります。
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1. 募集業務に関して |
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当社では、新宿賃貸ドットネット（自社ホームページ）を始め、ポータルサイトの掲載に積極的に掲載しております。下記を参照下さい。 |
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公開先はアットホームウェブと充実の提携、公開サイト |
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サイト数は諸般の都合により増減することがございます。 |
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不動産会社専用インターネット『レインズ』にて、物件掲載して不動産会社間でのご紹介 |
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当社では、保証人扶養システムもあり、より確実な管理体制を確立しております。
特に督促業務及び夜逃げ保証まで幅広く対応しております。
また、保証会社数社より提携することにより確実に賃貸を逃がさない。
保証会社についての詳細は担当営業までご連絡下さい。 |
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当社では、損害保険会社と代理店契約をして、充実した保証を賃貸人様と契約させて頂いております。
保証内容をあつくしてオーナー様をバックアップします。 |
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賃貸情報を、オーナー様に随時、アクセス情報をデジタルデータとしてご提供。 |
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当社では通常の相場より高い賃料で入居者を確保する、0・0システムがあります。
賃料を上げることができれば当然、利回りも上がり、オーナー様にご好評をいただいております。
詳細は担当営業までお問い合わせください。 |
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当社では、リフォーム会社数社と提携して格安なリフォームを実現。 |
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マンション管理と全国のオーナー様のニーズは多岐にわたります。
当社では、オーナー様のスタイルに合わせ、複数のコースラインナップがございます。
入居者募集、契約、更新などオーナー様の所有物件の管理をさまざまな角度からサポートいたします。 |
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A 家賃保証システム |
家賃保証システムとは、オーナー様から当社が物件を借り上げ、入居者の有無に関わらず、毎月、保証家賃をお客様の口座にお振込みいたします。また募集業務、契約業務、管理業務、苦情処理、更新、解約時の業務まで全て代行いたします。
※当社の入居率は98％です。（平成20年5月現在） |
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オーナー様に代わり、全ての業務（募集業務、契約業務、管理業務、苦情処理、更新、解約時の業務）を代行いたします。入居者の募集は不動産流通機関の「レインズ」や不動産ポータルサイトのアットホームなどに掲載、登録して募集をして入居者を確保致します。 |
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入居者募集、契約、更新などの専門的な業務は、当社が代行いたします。
その他家賃回収等の全ての業務はオーナー様で管理して頂くシステムです。 |
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代行、保証システムの料金表 |
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